【10年で2倍以上？！】不動産投資用マンションで稼ぐコツ

東京都内の新築マンションが高騰しています。

不動産投資用マンションとしても注目されています。

東京都23区の新築マンション平均価格が1億円超え

東京都23区の新築マンション価格が、なんと1億円を超えています。

確かに、以前よりも都内の不動産価格が高くなったと思いましたが、まさかここまで上がるとは！

国内だけでなく、海外からの問い合わせも多いと言います。

10年で買値の倍以上の中古マンション平均価格

引用元：株式会社LIFULL　LIFULL HOME’S PRESS

さらに驚くべきことは、10年でマンション平均価格が倍以上になっていることです。

例えば、目黒区の10年前の新築マンションが、今では倍以上の価格になっています。

普通は新築マンションは購入後から価格が下がるものですが、購入時よりも倍以上に価格が上がっているのです。

また、興味深いのは、10年前は渋谷区より不動産価格が低かった目黒区が、10年の価格変動率は、渋谷区より目黒区が伸びていることです。

必ずしも価格が低いからといって、価格変動率も低いわけではないことがわかります。

23区の不動産は根強い人気があり、価値が下がるどころか上がっています。

これから不動産投資用マンションで稼ぐコツ

これらを踏まえて、これから不動産投資用マンションで稼ぐコツを考察していきましょう。

23区内のマンション

まず、大前提は23区内のマンションです。

先にもあげたように、23区内のマンションは全体的に平均価格が10年前よりも上がっています。

これからも価格が上がる可能性は十分にあります。

特に、23区の中でも人気な目黒区、渋谷区、品川区、新宿区、千代田区、港区あたりは狙い目ですね。

徒歩10分以内の駅近

また、駅近は人気のある不動産です。

駅から徒歩10分以内の場所であれば、賃貸も購入もされやすいでしょう。

土地開発が行われる

大規模な土地開発が行われる地域が、ひとが集まりやすく、不動産価格が高騰しやすいです。

これからであれば、築地エリアは狙い目ですね。

RENOSY（リノシー）

もし、不動産投資用マンションを探すならば、株式会社GA technologiesが運営するのRENOSYを検討してみましょう。

GA technologiesの会社情報

東証グロース上場企業

RENOSYを運営する、株式会社GA technologiesは、東証グロース上場企業になります。

資本金は70億以上、従業員数は800人以上の大きな会社です。

売上高853億円

株式会社GA technologiesの売上高は、853億円を突破しています。

メディア掲載多数

株式会社GA technologiesは、メディアにも多数掲載されており、知名度ある会社です。

不動産×テクノロジー

RENOSYは、「不動産×テクノロジー」で、不動産投資をサポートしています。

データを活用した物件紹介

RENOSYの大きな特徴は、データを活用した物件紹介です。

物件情報を独自のデータベースに蓄積し、独自のスコアリング手法によって、価値の高い物件を選び抜いています。

「OWNR by RENOSY（オーナーバイリノシー）」でスマートに資産管理

また、RENOSYには、「OWNR by RENOSY」というアプリがあり、

購入した物件の情報、入居者の情報、契約書類、キャッシュフローなど、

アプリで、いつでも手元で確認できます。

「OWNR by RENOSY」の主な機能

入居率：99.3%

RENOSYの入居率は、99.3%と非常に高いです。

賃貸管理代行

RENOSYでは、入居者募集からクレーム対応まで、賃貸管理を全て任せることができます。

PayPayポイント5万円分プレゼント！

RENOSYでは、資料請求申し込みから初回面談で、PayPayポイント50,000円分がプレゼントされます！

RENOSYの口コミ

下記は、RENOSYの口コミになります。

サービスが手厚く、充実している！

サービスが手厚く、充実しているので初心者でも始められる！

参考：RENOSY公式サイト

AIによるデータ分析と具体的なプラン！

AIによるデータ分析と具体的なプランがあったことが決め手！

参考：RENOSY公式サイト

デメリットの説明もあったので信頼できた！

良い面だけではなくデメリットの説明もあったので信頼できた！

参考：RENOSY公式サイト

こんな方におすすめ！

上記のような方にこそ、RENOSY（リノシー）は最適ですね。