- 『INVASEは怪しいの？』
- 『INVASEの口コミ評判が知りたい！』
INVASEについて、気になる方も多いでしょう。
そこで今回は、INVASEの特徴・メリットなど、詳しくご紹介します！
目次
INVASE（インベース）は怪しいの？
それでは、INVASE（インベース）について、詳しく見ていきましょう。
会社概要
| 社名 | 株式会社MFS |
|---|---|
| 代表者 | 中山田 明 |
| 所在地 | 本社：〒100-0004 東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル2階 FINOLAB |
| 資本金 | 1億円（2023年6月時点） |
| 設立 | 2009年7月（2014年10月株式会社MFSに商号変更） |
| 事業内容 |
|
借り換え・バウチャー発行
INVASEでは、すでに不動産投資をしている方向けのローン借り換え、
また、これから不動産投資を始める方向けのバウチャー発行を行っています。
バウチャーとは、借入可能額証明書のことであり、
これから不動産投資を始めたい方にとって、銀行ローン審査を通るためのサポートにもなります。
ローンの相談・手続き代行
INVASEでは、不動産投資に関するローンの相談や手続き代行をお願いすることも可能です。
物件情報提供
また、物件の情報提供を得ることもできます。
所有物件の収支状況管理・売却査定
そのほかにも、所有物件の収支状況管理や売却査定なども可能です。
大手企業から出資を受けている
| 主要株主 |
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|---|
このように、INVASEは超大手企業（LINEヤフー、マネックス、ゴールドマン・サックスなど）からの出資を得ており、
十分な資本のある安定した企業になります。
利用者の個人情報も厳重に管理されています。
INVASE（インベース）が怪しいと思う理由・デメリット
では、なぜINVASEが怪しいと思うのか。
それには、INVASEならではのサービスが理由としてあげられるかもしれません。
面談ではなくオンライン完結型
INVASEは面談ではなく、オンライン完結型となります。
ネット上でのやりとりに慣れていない方は、なんとなく怪しさを感じてしまうのかもしれません。
手数料がかかる
また、INVASEで借り換えがお得になった場合に、手数料が発生します。
手数料：借り換えでお得になった額の11%（税込）
※ 下限385,000円（税込）
ただし、こちらはあくまでお得になった場合であり（成功報酬）、
本審査申込をしない限りは、手数料は発生しません。
また、本審査に通らなかった場合も、手数料は発生しません。
金融機関の審査で否決になることも？
仮に、INVASEでローン診断やバウチャー発行しても、
必ずしも金融機関の審査に通るわけではありません。
金融機関は、また別で審査を行うので、審査落ちしてしまう可能性もあります。
ただし、INVASEでの入力情報を元に、審査に通りやすい金融機関の提案、
さらには、万が一審査落ちした場合でも、新たに金融機関を提案してくれることもあるので、
ローンや借り換えを諦める必要はありません。
INVASE（インベース）のメリット
では、ここからはINVASEのメリットについて、見ていきましょう。
ネットで簡単に利用可能
INVASEはネットで簡単に利用できる良さがあります。
対面ではないことは、必ずしもデメリットではありません。
窓口対面による相談は審査を受けて通るまで時間がかかります。
一方でオンラインならば、審査もスムーズです。
またオンライン上で手続きができるからこそ、忙しい方でも利用しやすいです。
INVASEは土日でも受け付けているので、平日仕事の方でも最適ですね。
電話やチャットで専門家に相談できる
INVASEは、オンラインでのやり取りとなりますが、
借り換えやローンに関して不明点や疑問点があれば、いつでも電話やチャットで相談することができます。
INVASEでも専門家に相談できるので安心です。
自身の投資金額に合う物件紹介をしてもらえる
INVASEならば、バウチャー発行をしてくれるサービスで、
自身の投資金額を確認することができ、
さらに自身の投資金額に見合う最適な物件も紹介してもらえます。
素人が一から物件選びをするのは、失敗する可能性もあり、非常にリスクがあります。
そういう意味でも、きちんと専門家に判断してもらえるのは心強いです。
国内最低水準の金利で借り換えできる
INVASEは国内最低基準の金利で口コミ評判でも話題です。
実際利用した方の中には、通常申込よりも0.3%も低い金利でローンが組めて、
借り換え時には、毎月1万円以上の減額および3%以上もの利回り改善がされた実績もあります。
金利の安さでも、INVASEは非常に魅力的です。
面倒な手続きが代行できる
INVASEを利用すれば、面倒なローン手続きも全て任せることができます。
たくさんの提出書類を忙しい合間に集めたり、金融機関に何度も出向いたりする必要もありません。
保有物件の将来性予測ができる
INVASEは現在収益物件を所有されている方にも、おすすめです。
INVASEならば、所有物件の将来性が予測できます。
AIを使い推定賃料、推定価格を算出してくれます。
15年後のシミュレーションができ、賃貸を続けるのか、売却するのか、出口戦略を立てる上でも役立ちます。
INVASEでは売却査定もできるので、そちらも参考になるでしょう。
INVASE 借り換え利用の流れ
- 無料WEB診断（最短3秒後に借り換えシミュレーション可能！）
- 借り換え先のご提案（最短当日提案可能！）
- 借り換え（最短1週間後！）
INVASE 不動産投資の流れ
- バウチャー（借入可能額証明書）発行
- 物件選び
- 物件購入
まずは無料ユーザー登録！
何れにしても、まずはINVASEでのユーザー登録が必要です。
なお、ユーザー登録は無料ででき、メールアドレスとパスワード設定のみの簡単手続きです。
誰でも気軽に利用しやすいサービスになっています。
特にINVAE（インベース）がおすすめな方
- 不動産投資に興味ある方
- 不動産投資ローンが組めるか不安な方
- 不動産会社選びにも不安な方
- すでに不動産投資ローンを利用している方
- 現在利用金利が高いと感じている方
- 元本が多い方（例えば1,000万円以上）
このように、これから不動産投資を始める方、
また現在不動産投資を始めている方にも、INVASEはおすすめですね！
不動産投資は決して難しくない
不動産投資に興味があるけれども、難しそうで、なかなか手を出すことができないと感じている人も少なくないでしょう。
しかし、不動産投資はそれほど難しいものではないのです。
不動産投資というと、金持ちだけができる投資だと勘違いしてしまいがちですが、そのようなことはありません。
不動産投資は普通の会社員でも行うことができるのです。
物件によっては、わずかな資金で買えるものもあります。
どのような物件を購入するかで、用意しなければいけない資金額も違ってくるのです。
良い立地ならば、失敗する確率は低い
物件選びで必要なことは立地です。
駅に近い方が、当然入居率も高くなるでしょう。
周りに学校や商業施設があれば、ファミリー層にも好かれるでしょう。
不動産投資で重要なことは、どれだけ周りに施設が充実しているか、アクセスしやすいかです。
どんなに物件が安くとも、かなり田舎の物件だと、なかなか入居者は付かないのです。
自分で物件を見て回ることも大事
不動産投資を行う場合、出来れば自分でも物件を見ることも大切です。
現場に行くとわかることもたくさんあります。
周辺状況や建物の状態を知ることも大事です。
不動産投資は自分でもできると思うこと
一つ物件を購入するのにもかなりの大金がかかるため、なかなか自分には不動産投資ができないと思うかもしれませんが、方法はいろいろあります。
属性が良い人だと、簡単にローンが組めて、物件購入できる場合があります。
なので、不動産投資に興味ある方は諦めないことです。
色々言われることがあるでしょうが、まずは動き出してみることが大切なのです。
そのためにも、INVASEのようなサービスが有効ですね。
まとめ
以上のように、INVASEについて詳しく触れてきました。
INVASEは、超大手企業を株主にもち、
また、不動産投資に関するサービスも充実しており、決して怪しい会社ではありません。
不動産投資に興味ある方、すでに投資を始められている方も、
まずは、INVASEを利用してみましょう！
